Затіяли ремонт? Декілька практичних порад по спілкуванню з майстрами

Затіяли ремонт? Декілька практичних порад по спілкуванню з майстрами

У стані хронічного ремонту я знаходжуся вже декілька років. Спочатку курирувала ремонт в новій квартирі мами. Тепер підійшла черга мого власного улюбленого житла.


У спілкуванні з бригадами ремонтників виробила для себе декілька правил. Вони допомагають мені уникнути багатьох помилок, зберігають нерви, час і гроші.

Будівельна братія — унікальне співтовариство. Особливості їх характерної поведінки породило наше з вами суспільство, відсутність споживчої культури і знань своїх прав. Треба володіти воістину залізною волею і запастися ангельським терпінням, щоб чітко і конкретно поставити завдання і уміло проконтролювати результат.

Своїми практичними знахідками ділюся з моїми читачами.

Правило 1. Обов'язково складайте кошторис ремонту. Спершу непогано визначитися, чого ж ви конкретно хочете в результаті. І скільки це "хочу" вам буде варто. Порадьтеся з фахівцями, погортайте спеціалізовані видання, порийтеся в Інтернеті, походьте по будівельних ринках і магазинах, зберіть інформацію про ціни.


Склали кошторис? Сміливо множте її на два. Це та сама сума, в яку ваш ремонт і виллється. Не витайте в хмарах, сподіваючись, що ви зможете заощадити і укластися в спочатку позначену. Як показує практика, ціни на будматеріали в сезон починають скакати, вартість послуг лихоманити.

Хто хоч раз займався ремонтом, той знає: фарба — вона, як горілка. Скільки ні купи, а все одно докупати доведеться.

Правило 2. Проведіть моніторинг пропозицій. Сьогодні послуги ремонтників дуже поширені. Ціни на одну і ту ж послугу можуть варіювати абсолютно безпідставно. Обдзвоніть декілька фірм або приватників. Поцікавтеся їх розцінками. Виведіть середню ціну за кожну послугу. Це і буде вашою відправною точкою при укладенні договору.

Правило 3. Неодмінно подивитеся закінчені роботи майстра. Це допоможе побачити його стиль, акуратність виконання. Допоможе зрозуміти, наскільки кваліфікація майстра співпадає з вашими вимогами.

Правило 4. Запропонуйте бригаді(майстрові) виконати невелике тестове завдання. Приміром, укладання кахельної плитки на прихованих від ока поверхнях — це відразу виявить міру володіння предметом. Тестові завдання хороші у випадках, коли у вас немає можливості побачити своїми очима колишні роботи майстра. Домовляйтеся про тісто з ремонтником відразу. Поясніть йому, що ви ризикуєте, купуючи кота в мішку. У будь-якому випадку роботу доведеться сплатити за заздалегідь обговореними розцінками.

Правило 5. Чітко ставте завдання. Якщо ви самі не знаєте, чого хочете, і повністю віддаєте результат "на відкуп" бригаді курирування ремонту, будьте готові до несподіванок. Нестача будматеріалів і збільшення кошторису в рази — це квіточки. Тільки грамотно розписані завдання зможуть присікти бажання бригади залізти у вашу кишеню.

Бригаді ремонтників-обробників терміново потрібно фахівця із складання пазлів! (Шпалери не в тій кімнаті відчухрали.)


Правило 6. Оплачуйте тільки виконану роботу. Обов'язково ведіть облік витрат. У мене був зошит, в якому за кожен вид роботи бригадир, отримуючи заздалегідь обговорену суму, ставив дату, суму і підпис. Амнезія вже нікому не загрожувала. Подруга потрапила в неприємну ситуацію — оплачувала бригаді щодня роботи, незалежно від виконаного об'єму. Ніде ці суми не фіксувалися. Одного разу вирішила підрахувати, в скільки ж їй вилився ремонт у ванні. Рівно в два рази дорожче за среднериночной вартість.

Правило 7. Радьтеся з ремонтниками. Якщо вам повезе, і ваш улюблений будинок оброблятимуть професіонали, зробіть з них експертів. Щиро поговорите з ними по душах, попросите ради — як реально заощадити, як за ті ж гроші створити шедевр. Зазвичай люди це дуже цінують. Такі розмови по душах дозволили мені укластися у встановлений кошторис, отримавши при цьому прекрасний результат.

Правило 8. Не загравайте з бригадою, але і не перегинайте палицю у своєму невдоволенні. Врешті-решт, це ви їх вибрали. Я обговорювала умови відразу — ніяких п'янок, запізнень і ухилення. Для мене ремонт — завжди стрес. Тому я відразу позначила конкретні терміни. Підписала з бригадою договір. І роз'яснила їм свої і їх права. За кожен день прострочення з їх вини я знімала певну суму. Це дисциплінувало бригаду. Кожен вид обробки мені здавався чітко в строк. Вони мене самі підганяли.

Коли шпалери клеїш, головне, щоб пухирів не було. Ось узяли ремонтники якось два пухирі.

Правило 9. Обов'язково приймайте роботу ретельно. Уважно перевіряйте якість роботи, звертайте увагу на кожну деталь. При підрахунку плати за кожен об'єм робіт рахуйте все — від см до кг, скільки пішло шпалер, плитки, які розміри площі стін, підлоги, стелі і т. д. Звичайно це дуже вражає бригаду, вони починають поважати грамотного замовника. Таким чином ви відсічете їх непереборне бажання додати до суми зайвий нуль. Адже спочатку кожен майстер проводить розвідку на "лоховость" клієнта.

Хазяйка:

 — Якість роботи — "п'ять"!

Майстер:


 — І за ремонт — трояк. Разом — вісім доларів.

Правило 10. Рекомендуйте класних фахівців своїм друзям. Це допоможе зберегти їх час на пошук професіоналів. Зміцнить ваші зв'язки. Бригада, що працювала в квартирі мами, вже встигла обробити декілька котеджів і інших квартир моїх друзів і рідних. Таких фахівців бережуть, пестять і леліють. Ми з ними стали добрими приятелями. Ці стосунки вигідні обом сторонам. Бригада знає наші вимоги, ми знаємо їх можливості. Якщо це співпадає — підсумок завжди вражає!

В результаті, прийшовши в порожню квартиру(одні стіни), через три місяці я отримала блискучий результат, той, до якого прагнула. Мої друзі в цьому ж будинку в стані ремонту перебувають вже другий рік. Кінця і краю їх ремонту не видно. П'ята бригада знову у них звільнена.

Ремонт забирає багато сил і нервів. Проте позитивний настрій і знання цих нехитрих правил допоможуть зробити свій дім красивіше і затишніше, заощадити час, гроші і нерви.

Ремонт неможливо закінчити, його можна тільки припинити.